Hostal con licencia de 7 estudios en rentabilidad en el Actur, Zaragoza

Descripción del inmueble

BM Inversiones presenta una oportunidad de inversión en Zaragoza: local en planta baja en la calle Francisco Ferrer 27 (Actur) con licencia de hostal ya tramitada (informe favorable DGA).

207,55 m² construidos y 173,90 m² útiles. Tiene 7 estudios dobles de 18,25 a 22,10 m² útiles, cada uno con baño privado completo y office, uno de ellos adaptado (14 plazas). La zona común suma 37,80 m², con salón-recepción, aseo adaptado y lavandería. Acondicionamiento completo con instalaciones nuevas. Entrada propia desde la calle, sin portal, escalera ni ascensor compartidos, y todas las habitaciones ventilan al exterior.

Ubicación con demanda estable todo el año: a diez minutos a pie del Campus Río Ebro, con parada de tranvía en la misma manzana (línea 1, centro histórico en doce minutos) y junto al nuevo distrito tecnológico DAT Alierta.

Rentabilidad: un operador especializado ofrece una renta fija de 35.000 €/año + IVA (2.917 €/mes) por el conjunto, lo que da una rentabilidad estimada del 7,55 % sobre la inversión total. El operador es opcional y el comprador decide si formaliza el acuerdo. IBI, comunidad y seguro corren a cargo de la propiedad. La compra puede realizarse con inversión del sujeto pasivo en el IVA si se cumplen los requisitos.

Infografías orientativas, sin valor contractual. Datos sujetos a confirmación.

Disponemos de videollamada para enseñar el inmuebles con un tour virtual, ver los planos, enseñar la zona con street view y google maps.
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